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諸費用の内容とは?…

2021.10.28

諸費用の内容を知っておこう!

家づくりって、土地と建物以外にどんなお金がかかるの?っと思っている方も多いのではないでしょうか?

諸費用はどこまで含むのかが各社まちまちで、見落とすと後々痛い目にあってしまいます。

ここでは、諸費用といわれるいくつかを抜粋してお伝えします!


◎建築確認申請費用など

建築確認や配筋検査・中間検査や完了検査など官公庁への申請や検査を行う際の手数料や書類作成費用。

◎登記費用

新築した家の所有権などを登記する際にかかる登録免許税と、申請事務などを行う土地家屋調査士・司法書士に支払う報酬。

◎式典費用

地鎮祭や上棟式を行う場合の費用など。

◎住宅ローン借り入れ費用

事務手数料、保証料など。住宅ローンを借りる金融機関によって金額等は異なります。

◎引越し・家具、家電購入費用

カーテンや照明器具、エアコンなど入居時に買う家具をリストアップしておおよその必要な金額もみておきましょう。

◎そのほか

火災保険料や地震保険料、税制の優遇などを受けるための手続き費用、住宅性能保証保険に入る場合などの費用もあります。


まとめ

細かく言ってしまえば、もっとたくさんあります。土地購入の方は、土地の仲介手数料や土地の登記費用なども含まれますし、外構工事などを含めると建物と土地以外に300~500万円ほどは費用がかかるとお考え下さい。

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