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事前審査のお話

2022.02.24

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こんにちは、広報の西川です!今回は事前審査のお金のお話をしたいと思います!

夢のマイホーム(^^)/

人生の中でも大きなお買い物になりますよね😊💡

皆様が不安に思うことの1つに、果たして銀行からお金をお借りすることでができるのか…住宅ローンの審査に通るのか…という事があろうかと思います。

■年齢的にもう無理なのでは…

■車のローンが残っている

■勤続年数が短い

■自営業は難しいと聞いたことがある

■頭金が0円でも大丈夫なのか…


事前審査とは住宅ローンの本申し込みをする前に事前に銀行からの尺入荷能楽、融資に伴う諸条件、また個人信用情報(過去にクレジットカードの返済が遅れたことがある・消費者金融でのお借入れがある等)などを審査していただき、借り入れが可能か否かを確認できるものです。

事前審査をおこなうことで、予算の総額を確定させることができますので、その後の資金計画が立てやすく、希望に叶う物件が見つかった際、非常にスムーズに家づくりを行うことができます✈

以下の項目に不安要素がある方は、特に事前審査を受けられることをオススメ致します!

■クレジットカード機能つきのカードを2枚以上持っている

■自動車ローンやクレジットカード等の支払いを延滞したことがある

■一年以内に転職している

■過去3ヶ月以内に診察、検査、治療、投薬を受けたことがある

■過去3年以内に、狭心症、糖尿病、高血圧等の病気っで、診察検査投薬治療等を受けた

また事前審査を行うと「個人信用情報」の開示記録が銀行のデータに登録されます。

あまりにも事前審査の回数が多いと、銀行は何か問題が有るという見方をし、審査に通りにくくなる場合もあるようです。

よって、住宅ローンに詳しいスタッフ相談をし、どの銀行でローンの検討をすれば良いのか十分な説明受けたうえで、事前審査を行うことが大切になってきます💡

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